高緯環球: 香港蟬聯亞太區數據中心最佳選址



[香港,2012917] 全球最大的私人房地產資訊服務公司高緯環球及世界頂尖的工程顧問公司Hurleypalmerflatt聯合發表2012數據中心風險指數報告,統計國家/地區由去年二十個增加至三十個,當中在總排行榜上,美國蟬聯最高得分,英國排名由去年第五位升至第二位,而香港全球排名第七,在亞太地區排行第一,而主要競爭對手新加坡在總排行榜上由去年第十一位跌至第十七位。

高緯環球及Hurleypalmerflatt以十一個最容易影響數據中心正常運作的風險因素,如能源成本、國際網速帶寬、企業營運難易度、企業稅率、勞動成本、政治穩定水準、可持續性、自然災害、國民生產總值、通貨膨脹及水資源,根據輕重情況,為全球三十個國家或地區作出一個全面的平衡風險指數評估。

高緯環球香港執行總監蕭亮輝先生

香港設置數據中心仍具優勢


高緯環球香港執行總監蕭亮輝表示,香港仍然是亞太區內設立數據中心的最佳選址,優勢有以下各項:

1) 較少自然災害,遠離地震、火山帶;

2) 供電穩定:供電穩定率為99.999%,屬世界頂級水平;

3) 電力收費低:亞太區內最低地區之一;


4) 先進電訊網絡:9條海底及17條陸上光纖通訊纜貫穿世界各地;

5) 經商便利:於亞太區內排名第二,僅次於新加坡;

6) 交通網絡完善:大部份地區符合數據中心與企業辦公總部相距約25至30公里的要求。

蕭氏續指,在需求層面上,香港為亞太區金融中心,跨國企業視香港為進入內地市場跳板,而跨國金融機構為數據安全起見,其區域性總部大多數會與其區域性數據中心設於同一地區,部份甚至需要兩個數據中心設於同區但不同地域,因此對本港數據中心需求與日俱增。

另外,電訊公司亦傾向於本港設置數據中心,繼Google宣佈於將軍澳工業邨興建亞太區首個數據中心後,中國移動通訊集團亦於將軍澳興建數據中心,以增加網絡速度及容量。顯示電訊公司對本港數據中心需求極高。


數據中心用地供應不足

據政府預測數字,至2015年,香港將額外需要約10公頃發展數據中心,而現時可供專門發展數據中心的地皮則僅1公頃。政府亦已推出鼓勵措施,如免收改裝15年樓齡以上的工廈或貨倉大廈為數據中心用途的豁免費;及容許工業用地改為高端數據中心用途,但短期內將難以改善數據中心供應不足的問題。蕭氏建議政府增加數據中心專用地塊,除擴展將軍澳工業邨外,更需於其他區域如港島、沙田、大埔、葵涌及荃灣等撥出合適土地,以滿足業界需要分散數據中心位置及減低風險的要求。

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關於Cushman & Wakefield (高緯環球)
高緯環球是世界最大的私人房地產諮詢服務公司,為客戶提供與房地產租賃、投資相關的全方位諮詢服務,在全球各大市場處於領先地位。公司成立於1917年,在全球60個國家擁有超過235個辦公室,員工超過14,000名。公司業務覆蓋與房地產相關的各個領域,包括租賃、銷售與收購、債務和股權融資、投資銀行、企業房地產服務、物業管理、設備設施管理、專案管理、諮詢和估值等。公司各地管理物業資產價值超過55億美元。高緯環球是全球認可的房地產研究專家,公司網站提供一系列房地產研究報告。高緯環球在中國有六個辦公室,分佈於北京、上海、成都、廣州、深圳和香港。更多內容,請訪問www.cushmanwakefield.com




亞太區設置數據中心之選(點擊資料):
Presentation – Chinese /Data Centre Risk Index 2012







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