香港科學園引發創意最新網上平台推介

獨立網上物業資訊平台 Spacious.hk

客觀分析 協助用戶尋找最佳居所



(香港, 2014年1月23日) —  “Spacious.hk”的合伙創辦人Asif Ghafoor初來香港時,花了大量時間和精力尋找適合的居所。安居之後,某次與朋友閒聊時,他赫然發現其他同伴也有相似經歷。香港房地產巿場一直被地產經紀主導,但經紀往往為了獲得更高佣金,將物業價格推高,導致買家、租客難以獲得客觀可靠的物業估值作參考。Asif曾於投資銀行工作多年,希望為本地物業巿場帶來更高透明度及更佳的用戶體驗,遂利用其豐富的財金科技知識,與團隊研發出獨特的定價系統,並於其最新的物業資訊平台“Spacious.hk” (www.spacious.hk)應用。平台為用戶提供各項物業的獨立估價,配有大量相片,再加上全面的社區及建築物指南,讓用戶輕易找到合適居所。Asif說:「香港房地產市場龐大,可媲美倫敦和紐約。既然歐美已有眾多網上物業資訊平台的成功先例,我相信香港亦可取得同樣成功。」

為香港物業市場帶來透明度

“Spacious.hk”由香港科技園公司「網動科技創業培育計劃」的成員Landcrowd Ltd所建立。其中來自倫敦的合伙創辦人Asif Ghafoor稱:「香港的物業市場缺乏透明度,令人失望。地產經紀為求推高價格,常常在物業網站上列出虛假的標價。我們工作忙碌,卻要花時間求證當中真偽,要找到一處安居之所,談何容易!」Asif和另一位創辦人皆來自房地產投資世家,他們均認為相比香港的主要物業網站,彼邦網站更能切合用家需要。它們內容豐富,又提供可靠的價格資料和相關物業圖片作參照。


平台創辦人於財金科技界累積逾二十年工作經驗,為“Spacious.hk”的分析和估價功能打下堅實基礎。Asif於跨國集團高盛開展其仕途,八年後轉任渣打銀行高級資訊科技董事,專注股票買賣和風險管理。去年,Asif決定離開已任職十年的銀行界,與前同事和本地優秀的資訊科技畢業生合組“Spacious.hk”,開創自己的事業。

網頁在去年八月初已開始啟用,但為了盡善盡美,“Spacious.hk”團隊於首三個月內,每日都會就顧客最新回應作出兩至三次的修正。網頁優化工作已告完成,公司也有新的發展計劃。上月“Spacious.hk”更加設中文版網頁,為本地用家提供更大便利。最新數據顯示網站的用戶數目以每週兩成的增幅上升,每星期吸引約3,000名訪客。Asif說:「我們銳意擴展業務至其他亞洲市場,目標是於一個月內吸引以百萬計的亞洲用戶。最近一份巿場報告指出,現時接近百分之九十的物業交易都在網上進行。儘管有關情況未必適用於現階段的香港或亞洲巿場,但長遠來說,它甚具發展潛力。」

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獨立估值

Asif指出“Spacious.hk”的核心功能:「有別於其他估值平台,‘Spacious.hk’不會收取賣家∕業主放盤的中介費用,亦將容許用家標記物業為『垃圾』(spam),防止地產代理虛構標價。網站上每項物業都附有Spacious估算的價格,讓用家知道該待買∕待租物業有否被高估或低估。用戶也可要求平台對指定物業進行估值,獲取獨立客觀的分析。」


追蹤物業最新消息

他補充說:「準買家或租戶可選擇『追蹤』(follow)他們感興趣的大廈,收取有關大廈的最新消息和每日樓宇買賣撮要,如最新買∕租交易資料、物業標價更新、維修資訊和住戶討論等。」“Spacious.hk”網站還設有內容豐富、以相片為重的社區及大廈指南,有助準買家∕租戶尋找適合的物業,如購物點分佈、適合一家大小玩樂的休憩用地,及區內各類房屋比率等。

有關Landcrowd Limited

Landcrowd Limited於2012年創立,是一家專為房地產市場提供解決方案的香港科技公司。兩位創辦人曾於高盛控股公司任職。他們發揮其金融科技的專長,創立網上物業資訊平台“Spacious.hk”。Landcrowd Limited現時是香港科技園公司的「網動科技創業培育計劃」的成員。

最新媒體報道


www.scmp.com/business/article/1377768/new-website-makes-it-easier-find-place-live-hong-kong

www.forbes.com/sites/joshsteimle/2013/11/13/spacious-makes-it-easy-to-find-a-home-in-hong-kong/

http://hk-magazine.com/city-living/article/10-hong-kong-startups

有關香港科技園公司的創業培育計劃


香港科技園公司(科技園公司)旗下的創業培育計劃為創業者提供全面的支援服務,以助他們克服創業初期的不同挑戰。創業培育計劃提供三種不同年期,分別是為期一年半的「網動科技創業培育計劃」、三年期的「科技創業培育計劃」及四年期的「生物科技創業培育計劃」。創業培育計劃針對新成立公司於不同發展階段的需要,提供適合行業需要的支援服務,當中包括推廣及宣傳、培訓及人才發展、友導計劃、顧問服務、聯繫天使投資者及風險投資基金的配對活動、科研專用的辦公室租金優惠,以及研發津貼及資助等等。科技創業公司更可使用先進實驗室及測試中心,並由一支專業工程師團隊提供於電子、資訊科技及電訊、精密工程、生物科技及綠色科技等五大科技範疇的研發支援。

香港科技園公司致力透過提供先進基建設施及支援服務推動香港創新科技的發展。有關科技園公司及創業培育計劃的詳情,可瀏覽www.hkstp.orghttp://www.hkstp.org/zh-HK/Services-Programmes/Incubation-Programme/Overview.aspx

新聞稿內容由Landcrowd Limited提供。

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