Apple 簽署租約於森尼韋爾租用 12.58 萬平方英尺辦公樓

據外媒報導，Apple 已在舊金山灣區南部的森尼韋爾簽署一份辦公樓租賃協議，租賃面積達 12.58 萬平方英尺。此舉延續了自 2025 年以來蘋果在該地區積極擴張房地產的趨勢。根據瞭解，2025 年蘋果在房地產方面動作頻繁，當年斥資超過 10 億美元拓展舊金山灣區南部的研發場地。

2025 年的擴張計劃包括：1.669 億美元收購庫比蒂諾園區、3.5 億美元收購森尼韋爾園區，以及 3.65 億美元拿下相鄰的瑪蒂爾達園區。此後，蘋果再次花費 2.16 億美元，購入庫比蒂諾市史蒂文斯溪大道沿線的兩棟建築。經統計，2025 年蘋果在該地區新增辦公及實驗室面積超過 150 萬平方英尺。

蘋果在舊金山灣區南部的擴張計劃持續進行

再看本次蘋果新租賃項目，相關報導指出，當前舊金山灣區南部寫字樓租賃市場正逐步回暖，寫字樓空置率環比及同比均有所改善。數據顯示，2026 年第二季度舊金山灣區南部的寫字樓空置率為 14.1%。對比而言，2025 年第四季度的空置率為 14.8%，而 2025 年第二季度的空置率達到 16.2%，今年第二季度的空置率明顯回落。

森尼韋爾作為高科技產業聚集地，AMD、雅虎等企業總部設於此。除蘋果外，Amazon 也已敲定租賃協議，將租用森尼韋爾共計 31.66 萬平方英尺的寫字樓空間。